İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından dar ve orta gelirli vatandaşları mesken sahibi yapmak için başlatılan 3 bin 100 konutluk Egeşehir Menemen Konutları Projesi’nde, temel atma merasiminin akabinde saha çalışmaları sürat kazandı. Türkiye’ye örnek nitelikteki toplumsal konut modelinde, birinci iki etapta üretim başlarken, hak sahiplerinin iki yıl içinde konutlarına kavuşması hedefleniyor.
İzmir Büyükşehir Belediye Lideri Dr. Cemil Tugay’ın göreve gelmesiyle başlatılan toplumsal konut projesinde çalışmalar hızlandırıldı. Birinci iki etabın temeli atılan Egeşehir Menemen Konutları Projesi’nde toplam 3 bin 100 konut inşa edilecek. İzmir Büyükşehir Belediyesi bünyesinde faaliyet gösteren Egeşehir AŞ tarafından yürütülen proje kapsamında birinci etapta 410, ikinci etapta ise 1100 konut için hafriyat, fore kazık ve donatı imalatları başladı. İki etaptaki toplam 1510 konutun iki yıl içinde tamamlanması planlanıyor.
“Çok disiplinli çalışmanın ürünü”
Egeşehir AŞ Genel Müdür Yardımcısı Ali Sançmış, tabiatla ahenk içinde bir proje tasarladıklarını belirterek “Bunu büyük ölçüde başardığımızı düşünüyoruz. Taban etüdünden zelzele güvenliğine, altyapıdan çevresel sürdürülebilirliğe kadar çok disiplinli bir çalışmanın eseri. Saha uygulamasını gerçekleştiriyoruz. İki yıl içinde vatandaşlarımızı konutlara yerleştireceğiz” dedi.
Projede klasik toplumsal konut anlayışının ötesine geçildiğini belirten Sançmış, “Daha yaşanabilir, çağdaş, sürdürülebilir ve toplumsal donatıları güçlü bir hayat alanı oluşturmayı hedefledik. Bu proje sırf barınma gereksinimini karşılayan bir yapı değil, bütüncül bir ömür alanı sunuyor. Egeşehir olarak site ve tesis idaresini de üstlenecek, hayat kalitesinin sürekliliğini sağlayacağız” tabirlerini kullandı.
“Yeni ve sağlıklı bir hayat alanı oluşturmak istiyoruz”
Egeşehir AŞ Etüt Proje Müdürü Buğra Güngör de, “Projemiz dört etap konut, bir etap rekreasyon alanı ve toplumsal ömür merkezi olmak üzere beş etaptan oluşuyor. 370 bin metrekare inşaat alanımız bulunuyor. Buna ek olarak 12 bin metrekare toplumsal donatı alanı ve 48 bin metrekare yeşil alanımız var. Konut etaplarımızın akabinde 105 bin metrekare rekreasyon alanını vatandaşlarımızın hizmetine sunacağız. Spor, kreş ve yaşlı bakım hizmetleriyle kentle güçlü bağ kuran, sağlıklı bir hayat alanı oluşturmayı amaçlıyoruz” diye konuştu.
Uzman takımla güvenlik konusunda yüksek hassasiyet
Egeşehir AŞ İmal İşleri Müdürü Aslı Özmen Şimşek ise, “Projenin birinci ve ikinci etabında imal süreçleri başladı. Alanında nitelikli ve uzman denetim teşkilatı olarak imalatın her basamağını takip ediyoruz. Hedefimiz; iş güvenliği mevzuatı çerçevesinde tüm mühendislik prensiplerine uygun, afetlere karşı dirençli, inançlı ve nitelikli yapılar inşa etmek” dedi.
Ev sahibi olmak artık hayal değil
Egeşehir Menemen Konutları, sadece konut üretimiyle değil, sunduğu finansman modeliyle de dikkat çekiyor. Projede yer alan 1+1, 2+1 ve 3+1 daireler, 120 aya varan vade ve taban fiyata endeksli ödeme planı ile yurttaşlara sunuluyor. Konutlar; 300.000 TL’den başlayan peşinat, mesken teslimine kadar orta ödemesiz ve ortalama 19.000 TL, 26.000 TL, 29.000 TL’den başlayan aylık taksitlerle Egeşehir finansmanıyla sunuluyor. İzmir Büyükşehir Belediye Lideri Dr. Cemil Tugay, nisan ayının başında Menemen Konutları Projesi’nde 2’nci etapta peşinatı yüzde 20’den yüzde 10’a düşürmüştü. Kiralanabilir konut stoku da yüzde 5’ten, yüzde 10’a çıkarıldı.
Sosyal donatılarla nitelikli ömür alanı
Toplam 370 bin metrekare inşaat alanı üzerinde planlanan proje kapsamında 4 etapta 3 bin 100 konut üretilecek. Projenin 5. etabı ise rekreasyon alanı olarak düzenlenerek bölgeye nefes aldıracak toplumsal ömür alanları kazandırılacak.
Projede, mesken sahibi olamayacak durumdaki dar gelirli vatandaşlar da unutulmadı. Bu kapsamda kiralanabilir konut stoku oluşturularak daha geniş bir bölümün barınma gereksinimine tahlil sunulması planlanıyor.
Egeşehir Menemen Konutları, yalnızca barınma gereksinimini karşılayan bir proje olmanın ötesinde, çağdaş ve sürdürülebilir bir ömür alanı sunmayı amaçlıyor. Proje içerisinde yeşil alanlar, çocuk oyun alanları, spor alanları, yürüyüş yolları, toplumsal ve kültürel alanlar ile kreş ve sıhhat üniteleri yer alacak. Ayrıyeten konutların teslim edilmesinin akabinde site idaresinin de Egeşehir tarafından yürütülmesi planlanıyor. Bu sayede ömür alanlarının tertipli, inançlı ve sürdürülebilir biçimde işletilmesi hedefleniyor.
Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı
