Karabağlar Belediyesi, Türkiye’ye örnek olması hedeflenen “Karabağlar Dönüşüm Modeli” ile kentsel dönüşümde yeni bir periyodun kapısını aralıyor. İlçenin 2013 yılında Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından riskli alan ilan edilen 106 hektarlık bölgesinde tahlil bekleyen alanlardan biri olan Osman Aksüner Mahallesi’nde hazırlanan 1. Etap Kentsel Dönüşüm Projesi, Cumhuriyet Halk Partisi Genel Lideri Özgür Özel’in iştirakiyle kamuoyuna tanıtıldı.
Muzaffer İzgü Konferans Salonu’nda düzenlenen toplantıya CHP Genel Başkanı Özgür Özel’in yanı sıra önceki dönem Genel Başkanı Murat Karayalçın, Genel Başkan Yardımcıları, milletvekilleri, Parti Meclisi Üyeleri, CHP İl Başkanı Çağatay Güç, ilçe belediye başkanları, Karabağlar Belediye Başkanı Helil Kınay, CHP İlçe Lideri Volkan Gürboğa, vilayet ve ilçe yöneticileri, meclis üyeleri, muhtarlar, sivil toplum kuruluşu temsilcileri ile çok sayıda Osman Aksüner bölgesi sakini katıldı.
CHP Genel Başkanı Özgür Özel “kentsel dönüşüm süreci mahallî idarelerin elinde olmalı”
CHP Genel Başkanı Özgür Özel Özgür Özel, Karabağlar’da düzenlenen Osman Aksüner Mahallesi 1. Etap Kentsel Dönüşüm Projesi tanıtım toplantısında yaptığı konuşmada, kentsel dönüşümden toplumsal belediyecilik çalışmalarına kadar birçok bahiste değerlendirmelerde bulundu.
Karabağlar’da yıllardır beklenen dönüşüm sürecinin artık somut bir kademeye geldiğini belirten Özel, projenin uzlaşma temelinde ilerlemesini önemsediklerini söyledi. Vatandaşların mevcut haklarını koruyarak çağdaş ve inançlı konutlara kavuşmasının hedeflendiğini tabir eden Özel, “Burada süratli bir uzlaşma süreciyle insanların yıllardır yaşadığı sıkıntıların çözüleceğine inanıyorum” dedi.
Karabağlar’ın kendisi için özel bir yere sahip olduğunu lisana getiren Özel, İzmir’de geçirdiği öğrencilik ve askerlik yıllarında bölgeden sık sık geçtiğini anlatarak, “Karabağlar’da kentsel dönüşümün artık kaçınılmaz hale geldiğini yıllardır düşünüyordum” sözlerini kullandı.
Kentsel dönüşüm süreçlerinin lokal idareler eliyle yürütülmesi gerektiğini vurgulayan Özel, belediyelerin vatandaşla direkt temas kurabilen kurumlar olduğunu söyledi. Kentsel dönüşüm süreçlerinde merkezi idarenin mahallî idarelere daha fazla takviye vermesi gerektiğini belirten Özel, Karabağlar Belediyesi’nin Etraf Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı nezdinde yoğun girişimlerde bulunduğunu söyledi.
Karabağlar Belediye Başkanı Helil Kınay’ın süreç boyunca Etraf Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ve ilgili kurumlarla daima temas halinde olduğunu belirten Özel, “Bakanlıkların yollarını aşındırdı, kapılarını çaldı, ısrar etti. Muhtarlarla birlikte elinden gelenin fazlasını yaptı” tabirlerini kullandı.
Bazı bölgelerde bakanlık sorumluluğunda yürüyen projelerde ilerleme sağlanamadığına yönelik vatandaşların taleplerini dinlediklerini de belirten Özel, Karabağlar’daki dönüşüm sürecinin belediye, vatandaş ve ilgili kurumların ortak çalışmasıyla ilerlemesinin değerli olduğunu söyledi. Ve sürecin süratli halde tamamlanmasını umut ettiklerini söz etti.
Özel’den Karabağlar Belediyesi’ne Övgü “Karabağlar’da Güçlü Bir Toparlanma Var”
Özgür Özel, Karabağlar Belediyesi’nin mali disiplin ve toplumsal belediyecilik alanındaki çalışmalarını örnek göstererek, Belediye Başkanı Helil Kınay yönetimindeki belediyenin sıkıntı ekonomik şartlara karşın değerli bir muvaffakiyet ortaya koyduğunu söyledi.
Belediyenin vazifeye yüksek bütçe açığıyla başladığını fakat kısa müddette mali yapıda önemli bir toparlanma sağlandığını belirtti. Bütçe açığının iki yıl içinde kıymetli ölçüde azaltılmasının dikkat cazibeli olduğunu söz eden Özel, belediyenin çalışanlarına maaş ve toplumsal haklar konusunda borçsuz bir yapıya ulaşmasını da kıymetli bir muvaffakiyet olarak kıymetlendirdi.
Karabağlar Belediyesi’nin öz kaynaklarıyla hizmet filosuna kattığı 81 aracı da örnek gösteren Özel, araç kiralama sistemine son verilmesinin kamu kaynaklarının daha verimli kullanılması açısından değerli olduğunu vurguladı. Geçmiş periyotlarda belediyelerin yüksek maliyetli kiralama usulleriyle büyük yük altına sokulduğunu söz eden Özel, Karabağlar’da uygulanan modelin hem tasarruf sağladığını hem de hizmet kapasitesini artırdığını söyledi.
Konuşmasında toplumsal belediyecilik uygulamalarına da geniş yer veren Özel, ilçede hizmet veren Halk Ekmek noktaları, Kar Kafeler ve toplumsal marketlerin ekonomik zorluk yaşayan vatandaşlar için değerli takviyeler sunduğunu belirtti. Bilhassa dar gelirli vatandaşlara yönelik çalışmaların her geçen gün büyüdüğünü tabir eden Özel, toplumsal belediyeciliğin kriz devirlerinde daha da değerli hale geldiğini kaydetti.
Karabağlar Belediyesi’nin istihdam çalışmalarını da pahalandıran Özel, bölgesel istihdam ofisi aracılığıyla çok sayıda vatandaşın iş sahibi olmasının değerli bir toplumsal takviye modeli oluşturduğunu söyledi. Belediyenin kendi plentinde ürettiği asfaltla sokak yenileme çalışmalarını sürdürdüğünü belirten Özel, ilçede altyapı ve üstyapı yatırımlarının da sürat kesmeden devam ettiğini lisana getirdi.
Kadınlara, çocuklara ve can dostlara yönelik projelerin de dikkat alımlı olduğunu söz eden Özel, kreş sayısının artırılması, bayan kooperatifinin kurulması, pati parkları ve hayvan meskenleri üzere uygulamaların toplumsal belediyeciliğin güçlü örnekleri ortasında yer aldığını söyledi.
Karabağlar’ın önümüzdeki süreçte daha süratli gelişeceğine inandığını belirten Özel, “İki yılda yapılan çalışmaları gördüğümüzde, Karabağlar’ın artık daha güçlü bir ivmeyle yoluna devam edeceğine inanıyoruz” dedi.
Murat Karayalçın: “Karabağlar ‘da Toplumsal Demokrat Belediyeciliğin Güçlü Bir Örneğini Görüyoruz”
Kentsel Dönüşüm dendiğinde akla birinci gelen isim olan evvelki periyot Genel Lider Murat Karayalçın ise Karabağlar’da hayata geçirilen kentsel dönüşüm projesinin kıymetli ve umut verici bir çalışma olduğunu belirterek, projenin toplumsal demokrat belediyecilik anlayışının başarılı örneklerinden biri olduğunu söyledi.
Karabağlar Belediye Başkanı Helil Kınay’ın sunumunu büyük bir memnuniyetle dinlediğini söz eden Karayalçın, “Bir kentsel dönüşüm projesinin başarılı bir noktaya ulaşması benim için büyük memnunluk. Burada çok heyecanlı ve umut veren bir atmosfer var” dedi.
“İlk Örnekleri Ankara’da Hayata Geçirmiştik”
Türkiye’deki birinci kentsel dönüşüm uygulamalarından birinin 1991-1992 yıllarında Ankara’da toplumsal demokrat belediyecilik anlayışıyla gerçekleştirildiğini hatırlatan Karayalçın, Dikmen ve Portakal Çiçeği Vadisi projelerinin bu alandaki öncü örnekler olduğunu söyledi.
Söz konusu projelerde kısa müddette sonuç alındığını belirten Karayalçın, hak sahiplerinin yeni konutlarına kavuşmasının değerli bir muvaffakiyet olduğunu söz etti. Karabağlar’daki dönüşüm sürecinin de emsal halde başarılı sonuçlanacağına inandığını kaydeden Karayalçın, ilerleyen süreçte projeyi yerinde takip etmek istediğini lisana getirdi.
“Başarının Anahtarı Halkla Birlikte Hareket Etmek”
Kentsel dönüşüm projelerinde en kıymetli ögenin vatandaşlarla birlikte hareket etmek olduğunu vurgulayan Karayalçın, iştirakçi olmayan projelerin muvaffakiyete ulaşamayacağını söyledi.
İstanbul’daki Fikirtepe örneğini hatırlatan Karayalçın, uzun yıllardır çözülemeyen meselelerin temelinde halkın sürece gereğince dahil edilmemesinin bulunduğunu savundu.
“Eğer halkla birlikte hareket ederseniz sonuç alırsınız. Fakat doruktan inme anlayışlarla tahlil üretmeye çalışırsanız süreç tıkanır” diyen Karayalçın, Karabağlar’da yürütülen modelin yanlışsız bir yaklaşım olduğunu ifade etti.
“Cumhuriyet Halk Partisi Yeni Bir Muvaffakiyet Öyküsü Yazacak”
Karabağlar Belediyesi’nin yerinde dönüşüm ve vatandaş odaklı planlama anlayışıyla değerli bir adım attığını belirten Karayalçın, Cumhuriyet Halk Partili belediyelerin kentsel dönüşümde örnek projeler ortaya koyduğunu söyledi.
Karabağlar’daki dönüşüm sürecinin muvaffakiyetle tamamlanacağına inandığını söz eden Karayalçın, konuşmasının sonunda Helil Kınay ve emeği geçen tüm takıma muvaffakiyet dileklerini iletti.
Başkan Kınay: “Karabağlar’ın Dönüşüm Kıssasını Birlikte Yazıyoruz”
Karabağlar Belediye Lideri Helil Kınay, Osman Aksüner Mahallesi 1. Etap Kentsel Dönüşüm Projesi tanıtım toplantısında, Karabağlar’ın geleceğini şekillendirecek dönüşüm vizyonunu anlattı. Projenin sırf teknik bir yapı yenileme çalışması olmadığını vurgulayan Kınay, “Bu dönüşümün merkezinde insan var. Tarihi bir eşiği birlikte aşmanın memnunluğunu yaşıyoruz” dedi.
“Karabağlar’ın Yüzde 25’i Dönüşüm Alanında”
Karabağlar’ın yıllardır Türkiye’nin farklı kentlerinden gelen yurttaşlara yuva olduğunu belirten Kınay, ilçenin tıpkı vakitte İzmir’de kentsel dönüşüme en fazla gereksinim duyan bölgelerden biri olduğunu söyledi.
106 hektarlık riskli alanın yetkisinin Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından Karabağlar Belediyesi’ne devredildiğini hatırlatan Kınay, “Karabağlar’da ilçenin yaklaşık yüzde 25’i ve nüfusun kıymetli bir kısmı dönüşüm alanlarında yaşıyor. Bu nedenle sağlıklı ve inançlı barınma hakkını önceleyen çalışmalar bizim için temel öncelik” diye konuştu.
58 Mahallede Bilimsel Risk Analizi
İzmir Kalkınma Ajansı işbirliği ile ilçenin 58 mahallesinde kapsamlı risk tahlilleri yaptıklarını belirten Kınay, zelzele, heyelan, sel, iklim değişikliği ve toplumsal kırılganlık datalarının birlikte değerlendirildiğini söyledi.
Hazırlanan çalışmaların Karabağlar Kentsel Dönüşüm Strateji Belgesi’ne altlık oluşturduğunu tabir eden Kınay, “Bilimsel bilgilerle, akademisyenlerle, istişare kurullarımızla ve saha çalışmalarıyla yol haritamızı oluşturduk” dedi.
“Bu Dönüşümün Merkezinde İnsan Var”
Kentsel dönüşüm sürecinin sırf fizikî değişim manasına gelmediğini vurgulayan Kınay, “Kentler sadece binalardan ibaret değildir; anılarımızı, kültürümüzü ve toplumsal bağlarımızı geleceğe taşıyan yaşayan organizmalardır” sözlerini kullandı.
Projede önceliklerinin vatandaşların kendi mahallelerinde, anılarıyla birlikte hayatlarını sürdürebilmesi olduğunu belirten Kınay, “Bizim önceliğimiz Karabağlar ailemizin inançlı yapılarda yaşama hakkını korurken, kentin yarattığı refahı yeniden o kentin gerçek sahipleri olan komşularımızla paylaşmaktır” dedi.
“Yerinde ve Bedel Temelli Dönüşüm”
Osman Aksüner Mahallesi’nde hayata geçirilen modelin Karabağlar’ın geleceği için değerli bir yol haritası olduğunu söyleyen Kınay, projenin masa başında değil, mahalle sakinleriyle yapılan görüşmeler doğrultusunda şekillendiğini söz etti.
“Bu projeyi mahallemizin hafızasını dinleyerek, anketlerle, birebir görüşmelerle ve kelamlı tarih çalışmalarıyla hazırladık” diyen Kınay, emellerinin kimseyi yerinden etmeden, komşuluk alakalarını koruyarak daha inançlı ve çağdaş ömür alanları oluşturmak olduğunu belirtti.
Süreç boyunca katılımcılığı temel alan belediye takımlarının; 360 derece kameralarla dijital ikiz çalışmaları, saha çekimleri, hane halkı anketleri ve yüz yüze görüşmeler gerçekleştirdiğini aktaran Kınay, planlama sürecinin mahalle sakinleriyle birlikte şekillendirildiğini söyledi.
Modern Ömür Alanları Oluşturulacak
Projede sadece konutların değil, ömür alanlarının tamamının dönüştürüleceğini söz eden Kınay, yeşil alanlar, parklar, toplumsal tesisler ve kamusal kullanım alanlarıyla bütüncül bir planlama hedeflediklerini söyledi.
Toplam 7 adadan oluşan projede 6 konut adası ve bir ticaret merkezi yer aldığını belirten Kınay, toplam 236 bina ve 475 bağımsız kısmın dönüşeceği projede 50 ila 135 metrekare ortasında değişen 8 konut tipine sahip 1+1, 2+1 ve 3+1 daire seçeneklerinin planlandığını aktardı.
Uzlaşma Süreci Pazartesi Başlıyor
18 Mayıs Pazartesi gününden itibaren uzlaşma görüşmelerinin başlayacağını açıklayan Kınay, vatandaşlarla birebir görüşmelerin Kentsel Dönüşüm Ofisi’nde gerçekleştirileceğini söyledi.
Sürecin büsbütün şeffaf yürütüleceğini vurgulayan Kınay, “Bilgilendirme, uzlaşma ve uygulama süreçlerinin tamamında şeffaflıktan taviz vermeyeceğiz. Her adımı vatandaşlarımızla birlikte atacağız” dedi.
Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı
