Konak Belediyesi, kentin esaslı yerleşim alanlarından Beştepeler’de inançlı ve dirençli bir dönüşüme yönelik gerçekleştirdiği çalışmayla, 19 Mayıs Mahallesi’ndeki 1,1 hektarlık alanın “Rezerv Yapı Alanı” duyuru edilmesi için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına müracaat sürecini tamamladı. Yaklaşık 200 hektarlık bölgenin birinci etap adımı olan çalışmanın örnek olacağını söyleyen Başkan Mutlu, “Rezerv alanlar dönüşüme ivme kazandıracak. 19 Mayıs Mahallesi’nde başlattığımız bu birinci etapla, yerinde dönüşümün hoş bir örneğini sergileyeceğiz. Bakanlık onayının akabinde alandaki çalışmalarımız büyük bir sürat kazanacak ve bu model gerçekleştirilecek tüm kentsel dönüşüm projelerine ilham olacak” dedi.
Konak’ın vizyon projelerinden biri olan Beştepeler Bölgesi Kentsel Dönüşüm Projesi’nde beklenen ivme yakalandı. Yıllardır altyapı yetersizlikleri ve inançsız yapı stokuyla anılan bölgeyi afetlere karşı dirençli ve çağdaş bir kent dokusuna kavuşturmak isteyen Konak Belediyesi, resmi süreci başlattı. Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü tarafından titizlikle hazırlanan evrak ile 19 Mayıs Mahallesi sonlarındaki 1,1 hektarlık alan için 6306 sayılı Kanun kapsamında “Rezerv Yapı Alanı” başvurusu tamamlandı. Beştepeler Bölgesi’ni kapsayan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonlarının 2021 yılında onaylanmasının akabinde sahada imar uygulaması etaplarına geçildi. Yaklaşık 200 hektarlık devasa alandaki mevcut yapılaşma, altyapı yetersizlikleri ve afet risklerini bütüncül bir yaklaşımla ele alan Konak Belediyesi, sadece binaları yenilemeyi değil, altyapıyı güçlendirerek toplumsal ve mekansal ömür kalitesini artırmayı planlıyor.
Başkan Mutlu: Bu model tüm kentsel dönüşüm çalışmalarına ilham olacak
Konak Belediye Başkanı Nilüfer Çınarlı Mutlu, Beştepeler’deki dönüşümün yalnızca binaları yenilemekten ibaret olmadığını vurgulayarak şu sözleri kullandı: “Göreve geldiğimizde imar planlarında değişikliğe gitmedik. Böylelikle uygulama çalışmalarına süratle başlamayı hedefledik. Daha küçük bölgelerdeki model çalışmalarla daha büyük alanlara örnek teşkil edecek ve uygulamayı rahatlatacak tahlillere de yöneldik. Bu kapsamda rezerv yapı alanları da kentsel dönüşüme ivme kazandıracak. Beştepeler, İzmir’in bağrında çok değerli fakat bir o kadar da yorulmuş bir bölgemiz. 19 Mayıs Mahallesi’nde başlattığımız bu birinci etapla, yerinde dönüşümün hoş bir örneğini sergileyeceğiz. Tek bir komşumuzun bile mağdur olmasına, yerinden edilmesine müsaade vermeden; insanca yaşanacak, inançlı, yeşil ve altyapısı dayanıklı alanlar kurgulamayı hedefliyoruz. Bu alanda yapmış olduğumuz Rezerv Yapı Alanı müracaatının onaylanması ile kentsel dönüşüm süreci ivme kazanacak ve bu model gerçekleştirilecek tüm kentsel dönüşüm projelerine ilham olacak.”
İlk uygulama alanı 19 Mayıs Mahallesi
İlk adımın atıldığı 19 Mayıs Mahallesi’ndeki 1,1 hektarlık alanda ruhsatsız yapıların bulunması ve mevcut binaların ekonomik ömrünü tamamlamış olması nedeniyle süreç, toplumsal ve ekonomik boyutlarıyla yerinde dönüşüm odaklı yürütülecek. Dönüşüm yol haritasında temel prensip, bölge halkının hak kaybı ve mağduriyet yaşamadan inançlı, çağdaş konutlara kavuşması olacak.
Dönüşüm bölgelerine örnek model
Konak Belediyesi, 19 Mayıs Mahallesi’ndeki müracaat sürecini tamamlamasıyla birlikte kentsel dönüşüm çalışmalarının tek bir bölgeyle hudutlu kalmadan ilçe genelinde bütüncül bir anlayışla yürütülmesi emeliyle, Gürçeşme Bölgesi’ndeki çalışmalara da sürat kazandırdı. Yeşildere Caddesi etrafından başlayarak Gürçeşme Caddesi boyunca Gaziler Caddesi’ne kadar uzanan bölgede, kentsel dönüşüm sürecine ait devam eden çalışmalar kapsamında, Gürçeşme için de rezerv alan başvurusu yapılacak.
Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı
