İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) iştiraki KİPTAŞ, İstanbul Yenileniyor Projesi kapsamında yenilenecek olan Kurtuluş Apartmanı’nın yıkımını, İBB Genel Sekreteri Volkan Demir, KİPTAŞ Genel Müdürü Gürkan Kaya ve hak sahiplerinin iştirakiyle gerçekleştirdi. Uzlaşma, tahliye, üretim dahil tüm süreçleri ‘İstanbul Yenileniyor’ modeli ile yürütülen Maltepe’deki Kurtuluş Apartmanı, yeni proje kapsamında 17 konut bağımsız ünite olarak inşa edilecek.
“DEPREM BÜYÜK BİNA KÜÇÜK BİNA DİNLEMİYOR”
Burada yalnızca eski bir binayı yıkmadıklarını, İstanbul’un sarsıntı karşısında daha inançlı bir kent olması için yürütülen dönüşüm seyahatinin yeni bir halkasını başlattıklarını belirten Demir, şunları söyledi; “İstanbul Yenileniyor, bizim için yalnızca bir proje değil; kentin dönüşüm omurgası. Bu sistemi kurarken temel kederimiz şuydu: Deprem riskini, mahallenin içindeki tek binada bile geciktirmeden çözmek. Çünkü zelzele ‘büyük projeleri’ seçmiyor. İçinde tek bir komşumuzun yaşadığı yapı bile riskliyse, bizim için problem nettir: O yapı süratle dönüştürülmelidir.” Kelamlarına devam eden Demir, “Bugün burada İstanbul Yenileniyor kampanyamız kapsamında KİPTAŞ bir apartmanımızı da kentsel dönüşme sokuyor. Kurtuluş Apartmanı Maltepe bölgesindeki birinci apartmanımız. Amacımız İstanbul Yenileniyor projemizde İstanbul’un her semtine her binasını gücümüz yettiğince sarsıntıya güçlü hale getirmek. Biliyorsunuz sarsıntı hazırlığı ile ilgili yenilemeler bloklar bazında yapılıyor. Büyük binalar bazında yapılıyor. Lakin sarsıntı büyük bina küçük bina dinlemiyor. Gücümüz neye yetiyorsa vatandaşımız nerede bize davette bulunuyorsa onların yanına gidiyoruz. Kurtuluş Apartmanı da onlardan bir tanesi. Hem KİPTAŞ hem İstanbul Büyükşehir Belediyesi olarak desteklerimizle birlikte bugün yıkama başlıyoruz. Yaklaşık 12 aylık bir proje müddeti öngördük 12 ay sonra da inşallah vatandaşlarımızı buradan konutlarına uğurlayacağız” dedi.
İstanbul yeniliyor kapsamında 2022 yılında başvurusu yapılmış yaklaşık iki yıldır uzlaşma süreci devam eden bir projemizde vatandaşlarımızla uzlaşma sağlandı ve bugün de yıkımı gerçekleştiriyoruz diyen Kaya, “KİPTAŞ olarak 9 ilçe belediyemizle protokolleri imzaladık ve her ilçemizde dönüşüm süreçlerine devam ediyoruz. Maltepe’de bulunan projemiz de 2022 yılında hak sahiplerinin başvurmuş olduğu bir projemizdi. Yaklaşık 17 bağımsız üniteden oluşan ve yerine 17 bağımsız ünite yapabileceğimiz bir projedir. Kurtuluş Apartmanı, İstanbul Yenileniyor sistemine müracaatta bulunan 514.000 bağımsız ünite ortasında yer almaktaydı. İstanbul genelinde 514.000 bağımsız üniteye yönelik yapmış olduğumuz çalışmalarda yaklaşık 3900 bağımsız ünitenin çalışmalarını devam ettiriyoruz ve 7600 bağımsız ünitede çalışmalarını tamamlamış durumdayız. Tüm vatandaşlarımızı İstanbul Yenileniyor projesine başvurmaya davet ediyoruz” dedi.
35 YILLIK APARTMAN İSTANBUL YENİLENİYOR İLE ZELZELEYE DİRENÇLİ HALE GELECEK
İstanbul Yenileniyor sistemi kapsamında birçok bölgede çalışmalar yürüten KİPTAŞ, 1990 yılında inşa edilen ve tek bloktan oluşan Kurtuluş Apartmanı’nı sarsıntıya dirençli hale getirecek. Maltepe İlçesinin Bağlarbaşı Mahallesi’nde bulunan Kurtuluş Apartmanı sakinleri, zelzele riskine karşı dayanıksız binalarını yenilemek için 7 Aralık 2022 tarihinde istanbulyenileniyor.com’a başvurdu. Yapılan çalışmalar sonucunda hak sahiplerine 24 Ekim 2023 tarihinde ön teklif iletildi. 23 Şubat 2024 ve 16 Eylül 2024 tarihlerinde hak sahipleriyle iki kere uzlaşı toplantısı gerçekleştirildi. 19 Kasım 2024 tarihinde kontratlar imzalanmaya başlandı. 18 Haziran 2025 tarihinde KİPTAŞ tarafından riskli ilan edilen yapının tahliyeleri tamamlandı.
İSTANBULLULAR RİSKLİ YAPILARINI DÖNÜŞTÜRMEK İÇİN İSTANBUL YENİLENİYOR’U TERCİH EDİYOR
İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin takviyesi, KİPTAŞ ve İstanbul İmar AŞ iş birliğiyle 5 Temmuz 2021’de hayata geçirilen İstanbul Yenileniyor sistemi, açıldığı günden itibaren ağır ilgiyle karşılaşıyor. Kullanıma açıldıktan kısa bir müddet sonra tek yapıların da yenileme müracaatlarının değerlendirmeye alındığı sisteme bugüne kadar toplam 36 bin 761 adet müracaat geldi. Bu müracaatlar; 39 ilçe, 534 mahalle ve 513 bin 922 bağımsız ünitede (465.659 Konut, 48.263 Ticari Birim) yaklaşık 1 milyon 862 bin 636 kişiyi kapsıyor. Uzlaşma sürecinde olan 1.314 müracaat var. Bunlar 34 ilçe ve 196 mahallede 33 bin 133 bağımsız ünitede (30.993 Konut, 2.140 Ticaret) 123 bin 972 kişiyi içeriyor.
Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı
