Turgutalp Mahallesinde planlanan yerinde kentsel dönüşüm projesiyle ilgili “Rezerv Alan İlan Edilen Yerin Yetki Devri” konusunun görüşüldüğü meclis toplantısında açıklamalarda bulunan Belediye Lideri Alper Taban, “son yaşanan sarsıntılar ve yapı stoğunun da giderek esmiş olması, sahanın dönüşümünü mecburî kılmakta. Maksadımız her bir vatandaşımızın daha inançlı yapılarda oturması” dedi.
İnegöl Belediyesi Turgutalp Mahallesinde kentin birinci yerinde kentsel dönüşüm projesini hayata geçirmek için çalışmalarını sürdürüyor. Bir yandan projeler hazırlanıp bir yandan hak sahipleriyle görüşmelerin yapıldığı, bir yandan da Bakanlıklar, Büyükşehir Belediyesi ve İnegöl Belediyesi üçgeninde resmi prosedürlerin bir bir yerine getirildiği süreçte, Rezerv Alan İlan Edilen Turgutalp Mahallesindeki 153 dönümlük arazinin yetki dönemi için İnegöl Belediye Meclisi harikulâde toplandı.
BAŞKAN TABAN’A YETKİ İSTENDİ
Cumartesi günü Belediye Meclis Salonunda gerçekleştirilen tek unsurluk oturumda, meclis üyelerinin yanı sıra hak sahiplerinden de katılanlar oldu. Projeyle ilgili görüntü gösterimleri yapılarak süreçle ilgili bilgilerin de verdiği meclis toplantısında, alanın yetki periyodu unsuru masaya yatırıldı. Alandaki taşınmazın bedel tespiti süreçleri ve dönüşüm ile oluşacak taşınmazların değerlemelerini yapma ve yaptırma, alan içindeki yapıların tahliye ve yıktırma süreçlerini yapma, hak sahiplerinin tespiti, hak sahipleriyle mutabakat yapma, muahede ile tahliye edilen yapıların maliklerine yahut malik olmasalar da kiracı yahut hudutlu tıpkı hak sahibi olarak bu yapılarda ikamet edenlere yahut bu yapılarda iş yeri bulunanlara süreksiz konut ya da işyeri tahsisi yahut kira yardımı yapma, Bakanlıkça onaylanmak üzere belirlenen alana ait her cins harita, imar planı, tasarım projesi, arsa ve arazi düzenleme süreçlerini yapma, alan içerisinde bulunan taşınmazın satın alma, ön alım hakkını kullanma, bağımsız kısımlar de dahil olmak üzere taşınmazı trampa etme, taşınmazın mülkiyetini yahut imar haklarını öbür bir alana aktarma, kamu ve özel bölüm iş birliğine dayanan yordamlar uygulama kat yahut hasılat karşılığı tarzları de dahil olmak üzere inşaat yapma yahut yaptırma, arsa hisselerini belirleme, kamulaştırmaya ait tüm iş ve süreçleri yapma, 23.06.1965 tarihli ve 634 sayılı kat mülkiyeti kanunundaki asıllara nazaran paylaştırma, hisselere ayırma yahut birleştirme, Türk Uygar Kanunu uyarınca hudutlu tıpkı hak tesis etme, alandaki uygulama yapılan etaplarda yahut adalarda payları oranında maliklerin salt çoğunluğu ile alınan karara katılmayanların paylarının satışına yönelik iş ve süreçleri 6306 sayılı kanunun uygulama yönetmeliğinin 15 ve 15/a unsurları kapsamında yapma, bu çerçevede zikredilen 15/a unsuru uyarınca kurulması gereken bedel tespit komitesi ile satış komitesini belediye bünyesinde teşkil etme ve satılacak payların anlaşılan öbür maliklerce alınmak istememesi durumunda kelam konusu payları rayiç bedeli İnegöl Belediye Başkanlığınca ödenmek kaydıyla satın alınma iş ve süreçlerini yürütmek üzere İnegöl Belediyesi’ne verilen yetkilerin kullanılması maksadıyla Belediye Lideri Alper Taban’ın yetkilendirilmesi hususu mecliste masaya yatırıldı.
“AMACIMIZ HER BİR VATANDAŞIMIZIN DAHA İNANÇLI YAPILARDA OTURMASI”
Konuya ait açıklama yapan Lider Alper Taban, “Olağanüstü meclis toplantımızda kentsel dönüşüm ile ilgili bir maddeyi görüşeceğiz. Sizlerden bu mevzuyla ilgili bir yetki talep edeceğiz. Bu hususta uzun vakittir yapılan çalışmalar var. Bölgede yapılan ön görüşmeler var. Kentimizin de kentsel dönüşümle ilgili yapmış olduğumuz yapı stoğundaki incelemelerde dönüşüm bekleyen bölgelerden bir tanesi bu alan. Daha evvel de burada bir kentsel dönüşüm denenmişti ve gerçekleştirilememişti. Lakin son yaşanan zelzeleler ve yapı stoğunun da giderek esmiş olması, sahanın dönüşümünü zarurî kılmakta. Kentimizde bunun üzere dönüşmesi gereken öteki bölgeler de var. Kurduğumuz Kentsel Dönüşüm Müdürlüğümüz o çalışmaları başka alanlarda da gerçekleştirmek üzere çalışmalarını yapıyor. Hedefimiz her bir vatandaşımızın daha inançlı yapılarda oturması” dedi.
YÜZDE 85 ORANINDA UZLAŞMA SAĞLANDI
Hak sahipleriyle yapılan görüşmelerde yüzde 85 oranında memnuniyet elde edildiğini de hatırlatan Bakşan Taban, “Kentsel Dönüşüm Ofisimizde 842 bağımsız ünite hak sahibiyle uzlaşma görüşmeleri tamamlanmış olup, yüzde 85 oranında uzlaşma sağlanmıştır. Tamamlandığında da İnegöl’ün en itibarlı bölgelerinden biri olacak. Allah bizleri mahcup etmesin inşallah. Bitirip teslim etmek nasip olsun. İyi uğurlu olsun” diye konuştu.
Meclis üyelerinin fikirlerini beyan ettiği, hak sahiplerinin de görüş ve tekliflerini belirttiği meclis toplantısında yetki evresi oy birliği ile kabul edildi.
Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı
