Feriye Sarayı’nda düzenlenen imza töreninde duyurulan iş birliği; Azimut Portföy’ün fon ve yatırım idaresi tecrübesini, Mesa’nın yarım asrı aşan gayrimenkul geliştirme ve uygulama birikimini, Quvars Invest’in ise arazi geliştirme ve yatırım fırsatlarını yapılandırma uzmanlığını bir araya getiriyor.
Üç güçlü markanın gerçekleştirdiği iş birliği, gayrimenkul kesiminin finansmanına yeni bir yaklaşım getirirken arazi sahiplerini, yatırımcıları, fon yöneticilerini ve proje geliştiricilerini birebir yapı altında buluşturuyor. Böylelikle bugüne kadar çoğunlukla birbirinden bağımsız ilerleyen süreçlerin daha şeffaf, koordineli ve profesyonel biçimde yönetilmesi hedefleniyor.
Kurumsal Sermaye ile Arazi Geliştirme Deneyimi Buluşuyor
İş birliği kapsamında nitelikli toprakların belirlenmesi, yatırım potansiyellerinin tahlil edilmesi, fonlara uygun yatırım yapılarının oluşturulması ve projelerin geliştirilerek hayata geçirilmesi, ortak bir strateji doğrultusunda ele alınacak.
Azimut Portföy, iş birliğinin kaynak oluşturma ve yatırım idaresi tarafını üstlenirken yatırım süreçlerinin kurumsal idare prensipleri, şeffaflık ve profesyonel portföy idaresi anlayışıyla yürütülmesini sağlayacak.
Azimut Portföy Genel Müdürü ve Yönetim Kurulu Üyesi Murat Salar, bu iş birliğinin gayrimenkul yatırımlarında ölçeklenmeyi ve kaliteyi destekleyecek kıymetli bir kademe olacağını belirterek şunları söyledi: “Gayrimenkul, Türkiye’nin en kıymetli yatırım alanlarından biri olmayı sürdürüyor. Gayrimenkul piyasasının yanlışsız fiyatlama, gerçek değerleme ve hakikat pazarlama ile sağlıklı ve sürdürülebilir biçimde büyüyebilmesi; yanlışsız varlıkların profesyonel yatırım idaresiyle buluşturulması, süreçlerin şeffaf ve denetlenebilir bir yapıda yürütülmesi büyük ehemmiyet taşıyor. Mesa ve Quvars Invest ile gerçekleştirdiğimiz bu iş birliği sayesinde fon idaresi, arazi geliştirme ve proje üretme yetkinliklerini birebir ekosistem içerisinde bir araya getiriyoruz. Azimut Portföy son bir yılda Gayrimenkul Fonu’nu yatırımcılarla buluşturdu. 500’ü aşkın yatırımcının katıldığı bu iki fon ile 100 milyon ABD dolarına yaklaşan bir gayrimenkul yatırımı büyüklüğüne ulaşıyoruz. Azimut’un fon oluşturma ve yatırım yönetme kapasitesini ülkemizin marka olmuş gayrimenkul proje geliştiricilerinin vizyonuyla birleştirerek, milyar dolar düzeyine ulaşabilecek, sürdürülebilir ve ölçeklenebilir bir iş birliğine dönüştürmeyi hedefliyoruz. Azimut Portföy, Türkiye’nin en büyük bağımsız Portföy Yönetim Şirketi olarak, yenilikçi yatırım eserlerinin geliştirilmesi ve yatırımcılarla buluşturulması için öncü olmaya devam edecek.
Mesa’nın 57 Yılı Aşkın Deneyimi İş Birliğinin Temelini Oluşturuyor
Mesa, iş birliği kapsamında sırf üretim sürecinde değil; yatırım fırsatlarının gayrimenkul geliştirme perspektifiyle değerlendirilmesinden eser ve konsept stratejilerinin oluşturulmasına, mimari ve mühendislik süreçlerinden uygulama, kalite idaresi ve teslim basamaklarına kadar proje geliştirme zincirinin tüm kademelerinde faal rol üstlenecek.
Yarım asrı aşan tecrübesiyle Mesa, belirlenen yatırım fırsatlarını; doğru ürün kurgusu, güçlü mühendislik altyapısı, yüksek kalite anlayışı ve sürdürülebilir bedel üretme yaklaşımıyla hayata geçirerek yatırımcılar ve son kullanıcılar için uzun vadeli bedel yaratan projelere dönüştürmeyi hedefliyor.
Mesa Holding CEO’su Mert Boysanoğlu, iş birliğinin farklı uzmanlık alanlarını birebir amaç doğrultusunda buluşturan yeni bir model sunduğunu belirterek şunları söyledi: “Gayrimenkul dalının geleceğinde sırf güçlü finansman modelleri değil; gerçek proje geliştirme yaklaşımı, doğru ürün stratejisi ve güçlü proje geliştirme yeteneği belirleyici olacak. Bu sebeple farklı uzmanlıkların tıpkı vizyon etrafında buluştuğu iş birliklerinin bölüm ismine kıymetli bir bedel oluşturacağına inanıyoruz. Mesa olarak 57 yılı aşkın müddettir edindiğimiz proje geliştirme, mühendislik, uygulama ve kalite idaresi tecrübesini bu yapıya taşıyoruz. Yatırım fırsatlarının değerlendirilmesinden başlayarak eser geliştirme, tasarım, mühendislik, uygulama ve teslim süreçlerinin tamamında etkin sorumluluk üstleneceğiz. Zira başarılı bir gayrimenkul projesi; sırf finansal kaynakla değil, doğru ürünün, hakikat lokasyonun ve güçlü uygulama disiplininin bir araya gelmesiyle ortaya çıkar. Bu iş birliğiyle oluşturulan platformun, farklı kullanıcı gereksinimlerine karşılık veren, sürdürülebilir ve yüksek katma paha üreten projelerin geliştirilmesine değerli katkı sağlayacağına inanıyoruz. Riva’da hayata geçirilmesi planlanan Riva Senior Living projesi de bu yaklaşım doğrultusunda geliştirilen birinci örneklerden biri olacak.”
Yatırım Fırsatları Kurumsal Projelere Dönüştürülecek
Quvars Invest, iş birliği kapsamında arazi geliştirme, yatırım fırsatlarının belirlenmesi, fizibilite ve değerleme süreçlerinin yönetilmesi, proje geliştirme stratejilerinin hazırlanması ve fonlara uygun yatırım modellerinin oluşturulmasından sorumlu olacak.
Bu doğrultuda sadece mevcut arazi kıymetine değil; lokasyon, imar yapısı, bölgesel gelişim dinamikleri, kullanıcı gereksinimleri, yatırım potansiyeli ve projenin uzun vadeli ekonomik karşılığına odaklanan bütüncül bir kıymetlendirme yaklaşımı uygulanacak.
Quvars Invest Yönetim Kurulu Başkanı Murat Döker ise, oluşturulan yapının arazi geliştirme alanında yeni bir kurumsal standart ortaya koyacağını tabir etti: “Bir arazinin gerçek pahası sırf bugünkü piyasa fiyatıyla değil, hakikat stratejiyle nasıl bir projeye ve kalıcı ekonomik pahaya dönüştürülebileceğiyle belirleniyor. Quvars Invest olarak yatırım potansiyeli taşıyan yerleri belirliyor, geliştirme senaryolarını oluşturuyor ve bu fırsatları yatırıma uygun yapılara dönüştürüyoruz. Azimut Portföy’ün yatırım idaresi birikimi ve Mesa’nın proje geliştirme tecrübesiyle birlikte, yerden projeye uzanan bütün süreci bu iş birliği içerisinde yönetebileceğiz. Bu iş birliğinin Türkiye’de arazi geliştirme alanının daha kurumsal, şeffaf ve sürdürülebilir bir tabanda ilerlemesine değerli katkı sağlayacağına inanıyoruz.”
Rivada Senior Living İleri Yaş Yaşamını Yeniden Tanımlayacak
İş birliğinin, birinci somut uygulamalarından biri, Mesa’nın gayrimenkul geliştirme ve uygulama tecrübesiyle hayata geçirilmesi planlanan Rivada Senior Living üzere yenilikçi ve vizyoner projelerin de başlangıç noktasını oluşturuyor. Türkiye’de bu ölçekte ve üst segmentte hayata geçirilmesi planlanan öncü ileri yaş hayat projelerinden biri olarak konumlanan proje, bağımsız ömür alanlarını sağlık, güvenlik, toplumsal hayat, şahsa özel hizmetler ve etkin hayat imkanlarıyla tıpkı model içerisinde buluşturmayı amaçlıyor.
Proje, klâsik ileri yaş ömür modellerinin ötesine geçerek ileri yaştaki bireylerin bağımsız, etkin, toplumsal ve yüksek hayat standartlarına sahip bir hayat sürdürebilecekleri kapsamlı bir ömür merkezi olarak tasarlanıyor.
Riva Senior Living’ın sadece bir gayrimenkul yatırımı değil; sıhhat hizmetlerinden toplumsal etkinliklere, inançlı hayat alanlarından şahsileştirilmiş takviye hizmetlerine kadar farklı muhtaçlıkları bütüncül biçimde ele alan yeni bir yaşam modeli sunması hedefleniyor.
Bu yönüyle Rivada Senior Living, Azimut Portföy, Mesa ve Quvars Invest tarafından kurulan iş birliğinin yatırım anlayışını, yenilikçi yaklaşımını ve uzun vadeli kıymet üretme vizyonunu somutlaştıran en kıymetli projelerden biri olacak.
Hedef Milyar Dolarlık Yatırım Ekosistemi
40 milyon ABD doları büyüklüğünde bir başlangıç ölçeğiyle hayata geçirilen iş birliğinin, orta vadede milyar dolarlık bir arazi ve gayrimenkul geliştirme ekosistemine dönüşmesi hedefleniyor.
Büyüme vizyonu sadece yönetilen yatırım büyüklüğünün artırılmasına değil; daha fazla nitelikli arazinin iktisada kazandırılmasına, farklı kullanıcı gereksinimlerine karşılık veren yenilikçi projelerin geliştirilmesine, yatırımcı tabanının genişletilmesine ve dalda örnek oluşturacak kurumsal bir model kurulmasına dayanıyor.
İş birliği kapsamında geliştirilecek projelerin; yatırım kararından arazi seçimine, finansal yapılandırmadan tasarım, uygulama ve teslim süreçlerine kadar şeffaflık, hesap verebilirlik, sürdürülebilirlik ve profesyonel idare unsurları doğrultusunda yürütülmesi amaçlanıyor.
Türkiye’den Uluslararası Pazarlara Uzanan Vizyon
Oluşturulan iş birliği, öncelikli amacını Türkiye’de ölçeklenebilir ve başarılı bir yatırım modeli oluşturmak olarak belirliyor. Azimut’un memleketler arası tecrübesi ve global yatırım ekosistemi sayesinde, Türkiye’de geliştirilecek modelin ilerleyen periyotta farklı ülkelerdeki yatırım fırsatlarına da uyarlanabilmesi planlanıyor.
Böylece Azimut Portföy, Mesa ve Quvars Invest iş birliğinin sadece Türkiye’de proje geliştiren bir yapı olarak değil; mahallî uzmanlığı milletlerarası sermaye ve yatırım idaresi anlayışıyla buluşturan, farklı pazarlarda uygulanabilir bir yatırım modeli olarak pozisyonlandırılması hedefleniyor.
Üç kurumun bir araya gelmesiyle oluşturulan yeni platform; kurumsal sermaye, arazi geliştirme uzmanlığı ve proje üretme kapasitesini tıpkı yapı altında buluşturarak Türkiye’de gayrimenkul geliştirme alanının daha şeffaf, sürdürülebilir ve ölçeklenebilir bir yapıya kavuşmasına katkı sunacak.
Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı
