İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Cemil Tugay’ın dirençli kent ve tarihi bedelleri koruyan şehircilik vizyonu doğrultusunda Ballıkuyu Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi yine ele alındı. Kadifekale’nin tarihi kimliğini ve kent silüetini koruyan projede, topoğrafyaya uyumlu teras konutlar ve düşük yoğunluklu yerleşim anlayışıyla inançlı ve sağlıklı hayat alanları oluşturulması hedefleniyor. Vatandaşlarla uzlaşma görüşmelerinin başladığı proje adım adım ilerleyecek.
İzmir Büyükşehir Belediyesi, kentin tarihî belleğinin kıymetli modüllerinden Kadifekale ve etrafını, tarihi kimliğini koruyan ve afetlere karşı dirençli bir kent anlayışıyla geleceğe taşıyor. Bu vizyonla Ballıkuyu Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi, bölgenin tarihi ve kültürel pahalarını koruyarak, afet risklerini azaltan ve ömür kalitesini artıran bir anlayışla revize edildi. İnançlı ve sağlıklı konutların yerinde dönüşüm prensibiyle hayata geçirileceği kentsel dönüşüm projesiyle Ballıkuyu’nun hem tarihi kimliğinin korunması hem de afetlere karşı daha dirençli bir kent modülüne dönüşmesi hedefleniyor. Kentsel dönüşüm projesinin hayata geçirilmesi maksadıyla bölge sakinleriyle uzlaşma görüşmeleri başlatıldı. Proje, uzlaşma sürecinin tamamlanmasının akabinde adım adım hayata geçirilecek.
Tarihi dokuya uyumlu planlama
Kadifekale ve etrafında 2000 yılında hazırlanan imar planlarında yüksek yapılaşma hakları tanımlanmasına rağmen, mülkiyet yapısının çok modüllü olması ve bölgenin tarihi kimliğiyle uyumlu olmayan planlama yaklaşımı sebebiyle bugüne kadar dönüşüm gerçekleştirilemedi. İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Cemil Tugay’ın, Kadifekale’nin tarihi dokusunu ve kent silüetini koruyan bir planlama anlayışı doğrultusundaki yaklaşımıyla proje tekrar değerlendirildi.
Revizyon çalışmalarında alanın topoğrafik yapısı, Kadifekale başta olmak üzere etrafındaki tarihi ve kültürel kıymetlerle münasebeti ve kentin silüetine tesiri dikkate alındı. Bu doğrultuda şehircilik unsurları, planlama asılları ve kamu faydası gözetilerek kentsel tasarım projesi ile mimari projelerin hazırlanmasına geçildi.
Topoğrafyaya uyumlu teras evler
Yeni projede, alanın doğal eğimine ahenk sağlayan teras konutlar ve düşük yoğunluklu yerleşim modeli öne çıkıyor. Yapılaşmanın topoğrafyayla bütünleşmesi, tarihi kent silüetinin korunması ve bölgenin özgün karakterinin yaşatılması hedefleniyor.
Proje ile bir yandan afet risklerine karşı daha inançlı ömür alanlarının oluşturulması, öbür yandan toplumsal ve teknik altyapının geliştirilmesi planlanıyor. İnsan odaklı kentleşme anlayışı doğrultusunda açık ve ortak kullanım alanlarıyla ömür kalitesinin artırılması da projenin maksatları arasında bulunuyor.
Hak sahipleriyle uzlaşma sürüyor
İzmir Büyükşehir Belediyesi, hak sahipleriyle uzlaşma görüşmelerine devam ediyor. Belediye Meclisi ve Encümen tarafından belirlenen asıllar doğrultusunda vatandaşlara, Ballıkuyu Kentsel Dönüşüm Alanı’nda veya İzmir Büyükşehir Belediyesi mülkiyetindeki öteki alanlarda yeni konut seçenekleri sunulacak.
Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı
